Vereniging Leegstandbeheerders Nederland
De Vereniging Leegstandbeheerders Nederland (VLBN) is de branchevereniging voor organisaties die professioneel leegstandbeheer uitvoeren. De vereniging vertegenwoordigt de sector op hoofdlijnen en zet zich in voor kwaliteit, duidelijkheid en een zorgvuldige positie van leegstandbeheer binnen het vastgoed- en beleidsdomein.
VLBN is het gezamenlijke aanspreekpunt voor opdrachtgevers, gemeenten, overheden, beleidsmakers en andere stakeholders die met leegstandbeheer te maken hebben. Vanuit die rol draagt de vereniging bij aan een professionele en realistische benadering van leegstaand vastgoed in Nederland.
Waarom VLBN bestaat
Leegstandbeheer bevindt zich op het snijvlak van vastgoed, veiligheid en beleid. In de praktijk leidt dit regelmatig tot vragen over verantwoordelijkheden, werkwijzen en verwachtingen. VLBN is opgericht om hierin duidelijkheid te bieden.
Door leegstandbeheerders te verenigen en gezamenlijk op te treden, ontstaat een duidelijke gesprekspartner voor overheid en beleid. Tegelijkertijd biedt de vereniging houvast aan opdrachtgevers en andere betrokken partijen over wat professioneel leegstandbeheer inhoudt en welke normen daarbij horen.
Missie
De missie van VLBN is het bevorderen van professioneel, zorgvuldig en transparant leegstandbeheer in Nederland.
De vereniging zet zich in voor een sector waarin leegstandbeheer plaatsvindt volgens duidelijke kwaliteitsnormen, met oog voor veiligheid, verantwoordelijkheid en de belangen van opdrachtgevers, tijdelijke gebruikers en de omgeving.
Visie
VLBN ziet leegstandbeheer als een tijdelijke en specialistische vorm van vastgoedbeheer die vraagt om heldere kaders en professionele uitvoering. Een goed georganiseerde sector draagt bij aan:
- veilig en beheersbaar gebruik van leegstaand vastgoed,
- duidelijke afspraken tussen betrokken partijen,
- en een realistische positie van leegstandbeheer binnen wet- en regelgeving.
Door samenwerking, normering en belangenbehartiging draagt VLBN bij aan een toekomstbestendige sector.
Wat VLBN doet
VLBN richt zich op sectorbrede taken, waaronder:
- het vertegenwoordigen van de leegstandbeheerbranche richting overheid en beleidsmakers;
- het bevorderen en uitdragen van kwaliteitsnormen;
- het delen van kennis en praktijkervaring binnen de sector;
- het bieden van informatie en toelichting aan opdrachtgevers, gemeenten en andere stakeholders.
VLBN treedt op namens de branche als geheel en niet namens individuele leden.
Het Keurmerk Leegstandbeheer
Het Keurmerk Leegstandbeheer (KLB) is een onafhankelijk keurmerk voor professioneel leegstandbeheer. In het keurmerk zijn normen vastgelegd voor onder andere werkwijze, verantwoordelijkheid, veiligheid en communicatie.
Het KLB richt zich op toetsing en certificering. VLBN en het Keurmerk Leegstandbeheer werken nauw samen, maar zijn organisatorisch van elkaar gescheiden. Waar het keurmerk zich richt op kwaliteitstoetsing, richt VLBN zich op belangenbehartiging en sectorontwikkeling.
Lidmaatschap van VLBN is voorbehouden aan organisaties die beschikken over een geldig KLB-certificaat of hier als aspirant-lid aantoonbaar naartoe werken.
Bestuur en organisatie
VLBN wordt bestuurd door een bestuur dat bestaat uit vertegenwoordigers uit de sector. Het bestuur is verantwoordelijk voor het beleid van de vereniging en de vertegenwoordiging van VLBN richting externe partijen. Het bestuur legt verantwoording af aan de Algemene Ledenvergadering.
Onze geschiedenis
VLBN is ontstaan in de periode rond de invoering van de Wet Kraken en Leegstand. In aanloop naar deze wet ontstond de behoefte aan een professionele gesprekspartner vanuit de markt om beleid en regelgeving te toetsen aan de praktijk van leegstandbeheer.
In november 2009 is de Vereniging Leegstandbeheerders Nederland opgericht. In dezelfde periode werd het Keurmerk Leegstandbeheer ontwikkeld als onafhankelijk kwaliteitsinstrument voor de branche.
In de jaren daarna groeide leegstandbeheer uit tot een volwaardige bedrijfstak waarin vastgoedeigenaren, tijdelijke gebruikers en overheden elkaar vonden in transparante afspraken over tijdelijk gebruik en beheer van leegstaand vastgoed.
Na overleg met het Rijksvastgoedbedrijf, het Keurmerk Leegstandbeheer en het Ministerie van Wonen besloot de Algemene Ledenvergadering in 2016 om VLBN door te ontwikkelen tot een volwaardige brancheorganisatie, toegankelijk voor alle professioneel werkende leegstandbeheerders die voldoen aan de normen van het KLB.
In 2018 is deze stap formeel bekrachtigd met de oprichting van de huidige branchevereniging VLBN door een brede vertegenwoordiging van KLB-gecertificeerde leegstandbeheerders.
Meer weten?
Wil je meer weten over VLBN, het lidmaatschap of de rol van de branchevereniging? Neem gerust contact op via info@vlbn.nl.
Ben je actief als leegstandbeheerder en overweeg je lidmaatschap?
→ Aanmelden als (aspirant-)lid